PENGARUH LOKASI, PERSEPSI TARIF SEWA, DAN FASILITAS TERHADAP KEPUTUSAN MEMILIH KOST DI DANIS HOUSE PARE-KEDIRI
DOI:
https://doi.org/10.29407/hgf5dq50Keywords:
Lokasi, Persepsi Tarif Sewa, Fasilitas, Keputusan Memilih KostAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh lokasi, persepsi tarif sewa, dan fasilitas terhadap keputusan memilih kost di Danis House Pare–Kediri. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh semakin meningkatnya kebutuhan hunian sementara di kawasan Kampung Inggris Pare yang menyebabkan persaingan usaha kost semakin ketat. Dalam kondisi tersebut, lokasi yang strategis, tarif sewa yang sesuai, dan fasilitas yang memadai menjadi faktor penting yang dipertimbangkan konsumen dalam menentukan pilihan tempat tinggal. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode asosiatif. Populasi dalam penelitian ini adalah penghuni Danis House Pare–Kediri dengan jumlah sampel sebanyak 60 responden yang dipilih menggunakan teknik sampling jenuh (sensus). Data dikumpulkan melalui kuesioner dengan skala Likert dan dianalisis menggunakan analisis regresi linier berganda dengan bantuan program IBM SPSS Statistics 25. Hasil penelitian menunjukkan bahwa lokasi berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan memilih kost. Persepsi tarif sewa berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan memilih kost dengan nilai signifikansi sebesar 0,047 < 0,05. Fasilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan memilih kost dengan nilai signifikansi sebesar 0,000 < 0,05. Secara simultan, lokasi, persepsi tarif sewa, dan fasilitas berpengaruh signifikan terhadap keputusan memilih kost dengan nilai signifikansi sebesar 0,000 < 0,05. Nilai Adjusted R Square sebesar 0,667 menunjukkan bahwa 66,7% variasi keputusan memilih kost dapat dijelaskan oleh variabel lokasi, persepsi tarif sewa, dan fasilitas, sedangkan sisanya sebesar 33,3% dijelaskan oleh faktor lain di luar penelitian.
References
[1] BPS, “Statistik Pendidikan 2023,” 2023.
[2] Ahmad et al., “Literatur Review : Tren Perkembangan Pendidikan Non-Formal di Indonesia,” vol. 7, pp. 76–82, 2022.
[3] W. Isana, M. C. Pennington, and W. Satisfaction, “Exploring Kampung Inggris Pare: Indonesia’s Foremost English Learning Hub,” vol. 07, no. 02, pp. 181–191, 2024.
[4] R. P. Hamongan, “Daya Tarik Kampung Inggris Pare Sebagai Tujuan Pembelajaran Bahasa,” Pp. 7–18, 2020.
[5] J. G. Paruntu, D. Hatidja, and Y. A. . Langi, “Keputusan Mahasiswa dalam Memilih Indekos dengan Analisis Faktor,” J. Ilm. Sains, vol. 21, no. 2, p. 119, 2021, doi: 10.35799/jis.v21i2.28868.
[6] R. T. Lajaria, Handris, L. E. Patulak, L. O. A. Manan, and B. Sukirno, “Pengaruh Harga, Fasilitas, Lingkungan, dan Jarak Tempuh terhadap Keputusan Mahasiswa Universitas Sulawesi Tenggara dalam Memilih Rumah Kos,” Arus J. Sos. dan Hum., vol. 4, no. 1, pp. 124–134, 2024, [Online]. Available: http://jurnal.ardenjaya.com/index.php/ajshhttp://jurnal.ardenjaya.com/index.php/ajsh
[7] D. Sunarsi, A. Barsah, H. Hastono, and I. R. Akbar, “Pengaruh Harga dan Fasilitas terhadap Minat Sewa Kost yang Berdampak pada Prestasi Belajar Mahasiswa di Yogyakarta,” J. Educ. Hum. Soc. Sci., vol. 3, no. 2, pp. 601–609, 2020.
[8] I. Fawzia, D. N. Andini, and M. Ramadhan, “Komparasi Harga Sewa Dan Fasilitas Kamar Kost Mahasiswa Putra Dan Putri Di Banjarbaru,” J. Rivet, vol. 3, no. 01, pp. 16–19, 2023, doi: 10.47233/rivet.v3i01.987.
[9] M. Mislinawati, E. Kadriyani, and R. Husaini, “Pengaruh Harga Sewa, Fasilitas Dan Lokasi Terhadap Permintaan Rusunawa Keudah Kota Banda Aceh,” J. Econ., vol. 2, no. 6, pp. 1462–1474, 2023, doi: 10.55681/economina.v2i6.632.
[10] A. Sastrawan, I. H. Marwanto, D. Djunaedi, and E. Sustiyatik, “Pengaruh Kualitas Layanan, Fasilitas, Harga, Dan Lokasi Terhadap Kepuasan Konsumen Di Indo Futsal Kediri,” J. Ilm. Raflesia Akunt., vol. 9, no. 2, pp. 191–202, 2023, doi: 10.53494/jira.v9i2.508.
[11] I. B. Raharjo, D. K. H. Soedjoko, and M. Z. Sasongko, “Determinan Keputusan Pembelian Konsumen pada Restaurant di Kediri,” J. Ilmu Ekon. Al-Anwar, vol. 11, no. 2, pp. 1–12, 2021.
[12] Tengku Mahesa Khalid, “Pengaruh Kualitas Pelayanan, Persepsi Harga dan Lokasi Terhadap Kepuasan Pelanggan (Studi Kasus Pada Penghuni Rumah Kos 33 Jati Padang Pasar Minggu Jakarta Selatan),” Al-Hisbah J. Ekon. Syariah, vol. 2, no. 1, pp. 18–32, 2021, doi: 10.57113/his.v2i1.24.
[13] D. Sunarsi, A. Barsah, H. Hastono, I. R. Akbar, and U. Pamulang, “Pengaruh Harga dan Fasilitas terhadap Minat Sewa Kost yang Berdampak pada Prestasi Belajar Mahasiswa di Yogyakarta The Influence of Prices and Facilities Towards Rental Interests that Impact on Student Achievements in Yogyakarta,” J. Educ. Hum. Soc. Sci., vol. 3, no. 2, pp. 601–609, 2020.
[14] T. P. Rahayu, S. Subagyo, and M. W. Widodo, “Pengaruh aksesibilitas dan kepercayaan terhadap keputusan pembelian dengan jaminan rasa aman sebagai variabel intervening,” in Prosiding Seminar Nasional Manajemen, Ekonomi dan Akuntansi, 2022, pp. 727–735.
[15] Sugiyono, “Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif,” 2020.
[16] I. Ghozali, “Aplikasi Analisis Multivariate Dengan Progrsm IBM SPSS 25,” 2018.
[17] P. Kotler and K. L. Keller, Marketing Management. 2016.
[18] W. P. Rahayu and L. Hartiningtyas, “Pengaruh Lokasi, Harga, Fasilitas, Dan Kenyamanan Terhadap Keputusan Mahasiswa Mbs Dalam Menyewa Kamar Kost,” SENTRI J. Ris. Ilm., vol. 1, no. 3, pp. 620–631, 2022, doi: 10.55681/sentri.v1i3.265.
[19] J. Sholikhah, D. Pravitasari, U. Islam, N. Sayyid, and A. Rahmatullah, “Penentuan Tarif Sewa Kamar Berdasarkan Metode Activity Based Costing Pada Kos Mahya Kecamatan Kedungwaru Kabupaten Tulungaggung,” vol. 08, no. 01, pp. 1–14, 2023.
[20] V. M. Ompusunggu, R. G. Munthe, M. Purba, and W. A. Sembiring, “Analisis Faktor Yang Memengaruhi Keputusan Dalam Memilih Tempat Indekos Pada Mahasiswa Universitas Quality,” vol. 1, no. 2, pp. 69–75, 2022.
[21] Y. Dahliani, “Pengaruh Fasilitas dan Promosi Media Sosial Terhadap Minat Mahasiswa Memilih Kamar Kos di Jember,” vol. 11, no. 1, pp. 160–168, 2024.
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Aqilah Naura Rosifa, Subagyo Subagyo, Itot Bian Raharjo
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
